紫薇苑问答

紫薇苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、紫薇苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买紫薇苑之前一定要先看五证是否齐全。

紫薇苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在紫薇苑很方便。除此之外，紫薇苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。紫薇苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

紫薇苑户型设计合理，采光好，适合居住。紫薇苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。紫薇苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

紫薇苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，紫薇苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此紫薇苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有紫薇苑的物业快速协调。

紫薇苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与紫薇苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当紫薇苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该紫薇苑建筑面积加倍计算。

紫薇苑现在均价约为8360元/平米，开发商是郑州华瑞房地产开发有限公司，位于金水国基路与中方园路交叉口向北200米。紫薇苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

紫薇苑二手房交易注意事项有1、进行紫薇苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订紫薇苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明紫薇苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买紫薇苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

紫薇苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且紫薇苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买紫薇苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断紫薇苑的劣势，首先看紫薇苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看紫薇苑的周边治安好不好；最后要看紫薇苑质量是否有问题等。所以建议在选购紫薇苑房屋之前，要对紫薇苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

紫薇苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且紫薇苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外紫薇苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以紫薇苑的规划是非常合理的。