富登小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富登小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富登小区之前一定要先看五证是否齐全。
富登小区问答
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问富登小区“五证”有哪些?答
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问富登小区的优点是什么?答
富登小区的优点挺多的,从价格上看富登小区性价比合理,还是很不错的。富登小区周边配套齐全,并且交通便捷。让富登小区的业主居家生活都十分方便。另外,富登小区以人为本的设计理念,也让富登小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问怎么判断富登小区开发商的实力?答
判断富登小区开发商的实力,1要了解富登小区开发商和项目土地情况;2、要看富登小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富登小区开发商以往的业绩;4、富登小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看富登小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看富登小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问富登小区的房子出租注意事项有哪些?答
富登小区的房子出租需要注意:第一,对富登小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租富登小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,富登小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付富登小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买富登小区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买富登小区房屋条件包含:1、借款人要有富登小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买富登小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买富登小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问富登小区施工质量如何?答
富登小区是由专业的施工单位负责的,因此富登小区的施工质量是有保障的。并且富登小区的开发商也是由实力开发商开发建筑,富登小区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个富登小区的质量都是有保障的。
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问怎样判断富登小区的劣势?答
判断富登小区的劣势,首先看富登小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看富登小区的周边治安好不好;最后要看富登小区质量是否有问题等。所以建议在选购富登小区房屋之前,要对富登小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问富登小区还有房源吗?答
富登小区的房屋需求量大,所以富登小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去富登小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富登小区的房源信息。
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问富登小区公共区域管理完善吗?答
富登小区是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对富登小区的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对富登小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在富登小区居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问富登小区周边繁华吗?答
富登小区位于金水区沙口路金水路交汇处,周围商圈繁华,如果买来投资的话,富登小区个人建议购买,毕竟投资无疑看的是地段、配套,而富登小区这些都齐全了,日后房子价值自然就高,可以致电4007508888 转 99040了解详情。