百货大楼家属院问答

郑州百货大楼家属院是否限购，得看郑州是否出具了相关限购政策。如果郑州没有相关限购政策，购买百货大楼家属院不会受到限制。如果郑州有限购令，则购买百货大楼家属院需要按照郑州限购令的相关规定进行购买。

百货大楼家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。百货大楼家属院的配套完善，设施齐全，在百货大楼家属院居住是十分安全便捷的。百货大楼家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

百货大楼家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百货大楼家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百货大楼家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百货大楼家属院建筑面积加倍计算。

百货大楼家属院位于金水区商城路玉凤路交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买百货大楼家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的百货大楼家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买百货大楼家属院房子时的各项税费 4、仔细考量百货大楼家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好百货大楼家属院房屋装修及维修费用预算。

百货大楼家属院的房子出租需要注意：第一，对百货大楼家属院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百货大楼家属院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百货大楼家属院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百货大楼家属院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百货大楼家属院占地面积大，空间大，并且百货大楼家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且百货大楼家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏百货大楼家属院的居住环境的。

百货大楼家属院是由专业的施工单位负责的，因此百货大楼家属院的施工质量是有保障的。并且百货大楼家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，百货大楼家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百货大楼家属院的质量都是有保障的。

百货大楼家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且百货大楼家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让百货大楼家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说百货大楼家属院不容易贬值。

百货大楼家属院的房屋需求量大，所以百货大楼家属院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去百货大楼家属院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询百货大楼家属院的房源信息。