欧丽5号楼问答

欧丽5号楼物业服务是由郑州欧丽物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数66。郑州欧丽5号楼的停车位收费标准详细需要向郑州欧丽物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于中原区欧丽路东、天下路南，可以过去详细咨询。

欧丽5号楼暂无明显缺点。欧丽5号楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且欧丽5号楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个欧丽5号楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

欧丽5号楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欧丽5号楼多层的公摊为5%-10%，欧丽5号楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欧丽5号楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欧丽5号楼房子的情况来算一下。

欧丽5号楼的房子出租需要注意：第一，对欧丽5号楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租欧丽5号楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，欧丽5号楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付欧丽5号楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

欧丽5号楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且欧丽5号楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外欧丽5号楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以欧丽5号楼的规划是非常合理的。

欧丽5号楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而欧丽5号楼也拥有专业的物业管理团队，负责欧丽5号楼居住环境的卫生与安全。因此，在欧丽5号楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

欧丽5号楼的物业类型是住宅，由河南省郑发置业有限公司开发，河南天河建设有限公司施工，共开发1栋，在中原区欧丽路东、天下路南超然落成，且容积率达到3.5，在当地欧丽5号楼是一个宜居度高的楼盘。

欧丽5号楼现在由郑州欧丽物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，欧丽5号楼的物业类型是住宅，建筑是板楼小高层形式，如果觉得欧丽5号楼符合你的需求，入手还是值得的。

欧丽5号楼占地2498.0平米，容积率3.5，绿化率32.3%，地处中原区欧丽路东、天下路南，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，欧丽5号楼前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

欧丽5号楼开盘时间为2009-12-25，开发商确切的交房时间为2011-04-30，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 99040进行咨询，目前看好欧丽5号楼的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。