联合新区名苑问答

联合新区名苑房子值不值得买，首先要看联合新区名苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，联合新区名苑位于荥阳市荥阳新东区索河路博文路交叉口东北角。。再查看联合新区名苑绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注联合新区名苑的未来发展空间怎么样。

怎么去联合新区名苑看房，首先可以通过拨打联合新区名苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去联合新区名苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询联合新区名苑代理销售人员咨询。

联合新区名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般联合新区名苑多层的公摊为5%-10%，联合新区名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，联合新区名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买联合新区名苑房子的情况来算一下。

联合新区名苑位于荥阳市荥阳新东区索河路博文路交叉口东北角。，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

联合新区名苑现在均价约为6916元/平米，开发商是河南联合置业开发有限公司，位于荥阳市荥阳新东区索河路博文路交叉口东北角。。联合新区名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

联合新区名苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对联合新区名苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理联合新区名苑房地产权证，联合新区名苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，联合新区名苑房子还是不属于买房者所有。

联合新区名苑的房子出租需要注意：第一，对联合新区名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租联合新区名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，联合新区名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付联合新区名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

联合新区名苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且联合新区名苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买联合新区名苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

联合新区名苑是河南联合置业开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达总户数308户 当期户数308户，目前的最新均价为6916元/平米，要是对联合新区名苑还有其他问题可致电4007508888 转 99040。

很多人关注联合新区名苑的进度，目前联合新区名苑整体进程为已交房(2011-06-13)，是毛坯交付，预计交房时间在2010-03-15，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到荥阳市新东区索河路博文路交叉口东北角咨询工作人员