汉旺博翠苑问答

汉旺博翠苑房子值不值得买，首先要看汉旺博翠苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，汉旺博翠苑位于商都大道与雁鸣街交汇处（中牟财政局东侧）。再查看汉旺博翠苑绿化率52.0%是否达到自己的要求。最后还要关注汉旺博翠苑的未来发展空间怎么样。

汉旺博翠苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汉旺博翠苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汉旺博翠苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汉旺博翠苑建筑面积加倍计算。

汉旺博翠苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理汉旺博翠苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的汉旺博翠苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是汉旺博翠苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买汉旺博翠苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汉旺博翠苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汉旺博翠苑房子时的各项税费 4、仔细考量汉旺博翠苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汉旺博翠苑房屋装修及维修费用预算。

汉旺博翠苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且汉旺博翠苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买汉旺博翠苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

汉旺博翠苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且汉旺博翠苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，汉旺博翠苑地处位置是非常好的。

汉旺博翠苑是板塔结合 小高层高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在汉旺博翠苑也已开盘，真的想买房，可以到商都大道与雁鸣街交汇处（中牟财政局东侧）看看。

汉旺博翠苑的容积率为小区3.18，环境质量也高，绿化率达到52.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下停车位，目前物业是由郑州维信物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.1元/平米·月

汉旺博翠苑在商都大道与雁鸣街交汇处（中牟财政局东侧）建成，由河南省汉旺置业有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前汉旺博翠苑的价格在10103元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2013-11-15 。

汉旺博翠苑位置在商都大道与雁鸣街交汇处（中牟财政局东侧），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前汉旺博翠苑的价位在10103元/平米，是板塔结合 小高层高层建筑，物业类型属于住宅，未来汉旺博翠苑升值潜力，不可小视。