上街MALL问答

上街MALL配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。上街MALL的配套完善，设施齐全，在上街MALL居住是十分安全便捷的。上街MALL除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

上街MALL的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上街MALL项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上街MALL建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上街MALL建筑面积加倍计算。

上街MALL位于郑州市上街区汝南路与新乡路交汇处，是多层, 小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

上街MALL现在均价约为暂无资料，开发商是郑州中厦房地产开发有限公司，位于郑州市上街区汝南路与新乡路交汇处。上街MALL位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

上街MALL房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上街MALL购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上街MALL建筑面积来算的。上街MALL商品住房在销售时，购房者与上街MALL售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上街MALL购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

上街MALL是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上街MALL的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上街MALL的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

上街MALL的房子出租需要注意：第一，对上街MALL租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租上街MALL房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，上街MALL租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付上街MALL房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

上街MALL以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。上街MALL地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以上街MALL买来自住是非常值得的。并且上街MALL环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断上街MALL的劣势，首先看上街MALL的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看上街MALL的周边治安好不好；最后要看上街MALL质量是否有问题等。所以建议在选购上街MALL房屋之前，要对上街MALL相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

上街MALL的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。上街MALL的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让上街MALL设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。