鸿盛新城问答

鸿盛新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿盛新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿盛新城之前一定要先看五证是否齐全。

鸿盛新城位于(上街区)许昌路鸿盛新城，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

鸿盛新城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鸿盛新城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鸿盛新城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鸿盛新城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿盛新城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿盛新城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿盛新城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买鸿盛新城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿盛新城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿盛新城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿盛新城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿盛新城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鸿盛新城二手房交易注意事项有1、进行鸿盛新城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿盛新城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿盛新城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿盛新城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鸿盛新城是由专业的施工单位负责的，因此鸿盛新城的施工质量是有保障的。并且鸿盛新城的开发商也是由实力开发商开发建筑，鸿盛新城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鸿盛新城的质量都是有保障的。

判断鸿盛新城的劣势，首先看鸿盛新城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿盛新城的周边治安好不好；最后要看鸿盛新城质量是否有问题等。所以建议在选购鸿盛新城房屋之前，要对鸿盛新城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸿盛新城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鸿盛新城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鸿盛新城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鸿盛新城的规划是非常合理的。

鸿盛新城是由专业的建筑设计公司负责的，整体鸿盛新城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鸿盛新城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。