建业海马九如府问答

建业海马九如府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建业海马九如府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建业海马九如府之前一定要先看五证是否齐全。

建业海马九如府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在建业海马九如府很方便。除此之外，建业海马九如府周边还有各大购物商场，满足日常所需。建业海马九如府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

建业海马九如府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建业海马九如府多层的公摊为5%-10%，建业海马九如府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建业海马九如府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建业海马九如府房子的情况来算一下。

建业海马九如府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外建业海马九如府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看建业海马九如府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断建业海马九如府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建业海马九如府区域自然环境评估；2、建业海马九如府周边生活环境评估；3、建业海马九如府建筑质量评估；4、建业海马九如府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建业海马九如府室内配套设施、设备评估；6、建业海马九如府物业管理服务质量评估。

建业海马九如府位于(郑东新区)九如路建业海马九如府，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

建业海马九如府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建业海马九如府房屋所有权证原件；4．网上签约的建业海马九如府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建业海马九如府交易结算资金托管凭证原件；6建业海马九如府契税完税或减免税凭证原件；7．建业海马九如府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建业海马九如府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建业海马九如府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建业海马九如府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建业海马九如府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建业海马九如府是由专业的施工单位负责的，因此建业海马九如府的施工质量是有保障的。并且建业海马九如府的开发商也是由实力开发商开发建筑，建业海马九如府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个建业海马九如府的质量都是有保障的。

建业海马九如府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。建业海马九如府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让建业海马九如府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。