倚林家园·碧桂庭问答

倚林家园·碧桂庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、倚林家园·碧桂庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买倚林家园·碧桂庭之前一定要先看五证是否齐全。

倚林家园·碧桂庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。倚林家园·碧桂庭的配套完善，设施齐全，在倚林家园·碧桂庭居住是十分安全便捷的。倚林家园·碧桂庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

倚林家园·碧桂庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般倚林家园·碧桂庭多层的公摊为5%-10%，倚林家园·碧桂庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，倚林家园·碧桂庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买倚林家园·碧桂庭房子的情况来算一下。

倚林家园·碧桂庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照倚林家园·碧桂庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照倚林家园·碧桂庭建筑面积来算的。倚林家园·碧桂庭商品住房在销售时，购房者与倚林家园·碧桂庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按倚林家园·碧桂庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

倚林家园·碧桂庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．倚林家园·碧桂庭房屋所有权证原件；4．网上签约的倚林家园·碧桂庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交倚林家园·碧桂庭交易结算资金托管凭证原件；6倚林家园·碧桂庭契税完税或减免税凭证原件；7．倚林家园·碧桂庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

倚林家园·碧桂庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。倚林家园·碧桂庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。倚林家园·碧桂庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。倚林家园·碧桂庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

倚林家园·碧桂庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且倚林家园·碧桂庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买倚林家园·碧桂庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

倚林家园·碧桂庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此倚林家园·碧桂庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，倚林家园·碧桂庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个倚林家园·碧桂庭的环境卫生。所以，倚林家园·碧桂庭里面的卫生很干净。

倚林家园·碧桂庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响倚林家园·碧桂庭每栋楼直接的采光。因此，整个倚林家园·碧桂庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外倚林家园·碧桂庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以倚林家园·碧桂庭整体上面通透性都非常好。

倚林家园·碧桂庭的交房形式是毛坯，最新均价为2900元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到遵义市播州区遵南大道万寿街北段一探究竟。