博城地景问答

博城地景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、博城地景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买博城地景之前一定要先看五证是否齐全。

博城地景的房子很购买来自住。因为博城地景不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。博城地景周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此博城地景购买来是很适合自住的。

怎么去博城地景看房，首先可以通过拨打博城地景售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去博城地景的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询博城地景代理销售人员咨询。

博城地景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般博城地景多层的公摊为5%-10%，博城地景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，博城地景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买博城地景房子的情况来算一下。

博城地景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对博城地景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理博城地景房地产权证，博城地景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，博城地景房子还是不属于买房者所有。

博城地景占地面积大，空间大，并且博城地景有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且博城地景绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏博城地景的居住环境的。

判断博城地景的劣势，首先看博城地景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看博城地景的周边治安好不好；最后要看博城地景质量是否有问题等。所以建议在选购博城地景房屋之前，要对博城地景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

博城地景是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此博城地景本身的卫生环境都十分干净。除此之外，博城地景拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个博城地景的环境卫生。所以，博城地景里面的卫生很干净。

博城地景的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。博城地景的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让博城地景设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

博城地景的位置在沈阳南路湛江路与西安路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，博城地景是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。