融兴大厦问答

融兴大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在融兴大厦很方便。除此之外，融兴大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。融兴大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

融兴大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，融兴大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，融兴大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去融兴大厦看房，首先可以通过拨打融兴大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去融兴大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询融兴大厦代理销售人员咨询。

融兴大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融兴大厦多层的公摊为5%-10%，融兴大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融兴大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融兴大厦房子的情况来算一下。

融兴大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理融兴大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的融兴大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是融兴大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

融兴大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融兴大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融兴大厦建筑面积来算的。融兴大厦商品住房在销售时，购房者与融兴大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融兴大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融兴大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融兴大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融兴大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买融兴大厦房屋条件包含：1、借款人要有融兴大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买融兴大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买融兴大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

融兴大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且融兴大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让融兴大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说融兴大厦不容易贬值。

融兴大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响融兴大厦每栋楼直接的采光。因此，整个融兴大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外融兴大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以融兴大厦整体上面通透性都非常好。