万达小区问答

万达小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万达小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万达小区之前一定要先看五证是否齐全。

万达小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。万达小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到万达小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

万达小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万达小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万达小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断万达小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万达小区区域自然环境评估；2、万达小区周边生活环境评估；3、万达小区建筑质量评估；4、万达小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万达小区室内配套设施、设备评估；6、万达小区物业管理服务质量评估。

万达小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万达小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万达小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万达小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万达小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万达小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万达小区买来自住是非常值得的。并且万达小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万达小区是由专业的施工单位负责的，因此万达小区的施工质量是有保障的。并且万达小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，万达小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万达小区的质量都是有保障的。

万达小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万达小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让万达小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万达小区不容易贬值。

万达小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万达小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万达小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万达小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万达小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万达小区每栋楼直接的采光。因此，整个万达小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万达小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万达小区整体上面通透性都非常好。