内沙路社区问答

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内沙路社区的房子很购买来自住。因为内沙路社区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。内沙路社区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此内沙路社区购买来是很适合自住的。

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内沙路社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照内沙路社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照内沙路社区建筑面积来算的。内沙路社区商品住房在销售时，购房者与内沙路社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按内沙路社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买内沙路社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的内沙路社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买内沙路社区房子时的各项税费 4、仔细考量内沙路社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好内沙路社区房屋装修及维修费用预算。

内沙路社区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．内沙路社区房屋所有权证原件；4．网上签约的内沙路社区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交内沙路社区交易结算资金托管凭证原件；6内沙路社区契税完税或减免税凭证原件；7．内沙路社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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