瑞城商厦问答

瑞城商厦位于贵州省遵义市红花岗区火车站旱桥瑞诚商厦，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

瑞城商厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞城商厦多层的公摊为5%-10%，瑞城商厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞城商厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞城商厦房子的情况来算一下。

瑞城商厦的房子出租需要注意：第一，对瑞城商厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租瑞城商厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，瑞城商厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付瑞城商厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

瑞城商厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．瑞城商厦房屋所有权证原件；4．网上签约的瑞城商厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交瑞城商厦交易结算资金托管凭证原件；6瑞城商厦契税完税或减免税凭证原件；7．瑞城商厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

瑞城商厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。瑞城商厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以瑞城商厦买来自住是非常值得的。并且瑞城商厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

瑞城商厦占地面积大，空间大，并且瑞城商厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且瑞城商厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏瑞城商厦的居住环境的。

瑞城商厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且瑞城商厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，瑞城商厦地处位置是非常好的。

瑞城商厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对瑞城商厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对瑞城商厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在瑞城商厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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