盈之宝家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、盈之宝家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买盈之宝家园之前一定要先看五证是否齐全。
盈之宝家园问答
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问盈之宝家园“五证”有哪些?答
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问想买盈之宝家园的房子,谁能介绍一下?答
盈之宝家园户型设计合理,采光好,适合居住。盈之宝家园整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。盈之宝家园以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问盈之宝家园容积率怎么算?答
盈之宝家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盈之宝家园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当盈之宝家园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该盈之宝家园建筑面积加倍计算。
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问盈之宝家园现在卖多少钱?交通怎么样?答
盈之宝家园现在均价约为7806元/平米,开发商是暂无数据,位于钦州路。盈之宝家园位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问盈之宝家园社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
盈之宝家园位于钦州路,绿化率为0.0%,容积率为4.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。盈之宝家园户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问盈之宝家园的房子出租注意事项有哪些?答
盈之宝家园的房子出租需要注意:第一,对盈之宝家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租盈之宝家园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,盈之宝家园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付盈之宝家园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问盈之宝家园二手房交易主要事项有哪些?答
盈之宝家园二手房交易注意事项有1、进行盈之宝家园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订盈之宝家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明盈之宝家园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买盈之宝家园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问盈之宝家园有乱搭建的现象吗?答
盈之宝家园占地面积大,空间大,并且盈之宝家园有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且盈之宝家园绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏盈之宝家园的居住环境的。
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问盈之宝家园容易贬值吗?答
盈之宝家园位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且盈之宝家园本身设计遵照“以人为本”的理念,让盈之宝家园更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说盈之宝家园不容易贬值。
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问盈之宝家园有什么卖点?答
盈之宝家园由品牌地产开发,也是暂无数据的力作之一,质量有保障,加上处在钦州路,地段好,配套成熟,出行也十分方便,另外盈之宝家园内部设施齐全,满足生活休闲娱乐。