中环花园问答

中环花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中环花园很方便。除此之外，中环花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。中环花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中环花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中环花园的配套完善，设施齐全，在中环花园居住是十分安全便捷的。中环花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中环花园的优点挺多的，从价格上看中环花园性价比合理，还是很不错的。中环花园周边配套齐全，并且交通便捷。让中环花园的业主居家生活都十分方便。另外，中环花园以人为本的设计理念，也让中环花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去中环花园看房，首先可以通过拨打中环花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中环花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中环花园代理销售人员咨询。

中环花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中环花园多层的公摊为5%-10%，中环花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中环花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中环花园房子的情况来算一下。

中环花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中环花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中环花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中环花园的房子出租需要注意：第一，对中环花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中环花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中环花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中环花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中环花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中环花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中环花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中环花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中环花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体中环花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中环花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中环花园位于珍珠路,翡翠路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么中环花园升值还是有很大的机会，加上目前中环花园为5737元/平米，要是急于买房的话，中环花园值得考虑。