宏达花园问答

宏达花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏达花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏达花园之前一定要先看五证是否齐全。

宏达花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏达花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏达花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏达花园建筑面积加倍计算。

宏达花园位于汇川区澳门路光达花园后，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宏达花园位于汇川区澳门路光达花园后，绿化率为20.0%，容积率为0.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宏达花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宏达花园二手房交易注意事项有1、进行宏达花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宏达花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宏达花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宏达花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宏达花园是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在宏达花园也已开盘，真的想买房，可以到汇川区澳门路光达花园后看看。

宏达花园的交房形式是毛坯，最新均价为5941元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到汇川区澳门路光达花园后一探究竟。

宏达花园当前现价是5941元/平米，交房为毛坯交付，宏达花园预在2013-12-01交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

宏达花园的产权为70，是塔楼建筑，属于住宅类型，由遵义市佳信房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为5941元/平米，如果对宏达花园有意向买房，可以到汇川区澳门路光达花园后看。

宏达花园目前5941元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在汇川区澳门路光达花园后，对于刚需房客来说，宏达花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。