时代阳光B区问答

时代阳光B区配套很好。第一，时代阳光B区位于九曲路与滨河东路中，交通便利。第二，时代阳光B区是由暂无数据提供物业服务，服务优质有保障。第三，时代阳光B区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

时代阳光B区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，时代阳光B区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此时代阳光B区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有时代阳光B区的物业快速协调。

时代阳光B区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般时代阳光B区多层的公摊为5%-10%，时代阳光B区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，时代阳光B区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买时代阳光B区房子的情况来算一下。

时代阳光B区位于九曲路与滨河东路中，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

时代阳光B区现在均价约为7296元/平米，开发商是暂无数据，位于九曲路与滨河东路中。时代阳光B区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断时代阳光B区开发商的实力，1要了解时代阳光B区开发商和项目土地情况；2、要看时代阳光B区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看时代阳光B区开发商以往的业绩；4、时代阳光B区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看时代阳光B区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看时代阳光B区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

时代阳光B区的房子出租需要注意：第一，对时代阳光B区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租时代阳光B区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，时代阳光B区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付时代阳光B区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

时代阳光B区二手房交易注意事项有1、进行时代阳光B区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订时代阳光B区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明时代阳光B区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买时代阳光B区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

时代阳光B区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。时代阳光B区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。时代阳光B区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。时代阳光B区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

房价应该是购房者最关注的问题了，时代阳光B区最新房价是7296元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且时代阳光B区处于九曲路与滨河东路中，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。