车苑小区问答

车苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在车苑小区很方便。除此之外，车苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。车苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

车苑小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理车苑小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的车苑小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是车苑小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断车苑小区开发商的实力，1要了解车苑小区开发商和项目土地情况；2、要看车苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看车苑小区开发商以往的业绩；4、车苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看车苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看车苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

车苑小区的房子出租需要注意：第一，对车苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租车苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，车苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付车苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

车苑小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。车苑小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以车苑小区买来自住是非常值得的。并且车苑小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

车苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且车苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买车苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

车苑小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。车苑小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让车苑小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

车苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体车苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，车苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

车苑小区选在狮子路13号建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买车苑小区的话，可安心购买。

车苑小区现在房价还处于平稳状态，现在入手车苑小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前车苑小区售价在5366元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。