河心地石油小区问答

河心地石油小区位于台阳路西，台阳路公交站西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

河心地石油小区的房子很购买来自住。因为河心地石油小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。河心地石油小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此河心地石油小区购买来是很适合自住的。

河心地石油小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对河心地石油小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理河心地石油小区房地产权证，河心地石油小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，河心地石油小区房子还是不属于买房者所有。

购买河心地石油小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买河心地石油小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购河心地石油小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与河心地石油小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明河心地石油小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

河心地石油小区的房子出租需要注意：第一，对河心地石油小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租河心地石油小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，河心地石油小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付河心地石油小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

河心地石油小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。河心地石油小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。河心地石油小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。河心地石油小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

河心地石油小区占地面积大，空间大，并且河心地石油小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且河心地石油小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏河心地石油小区的居住环境的。

判断河心地石油小区的劣势，首先看河心地石油小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看河心地石油小区的周边治安好不好；最后要看河心地石油小区质量是否有问题等。所以建议在选购河心地石油小区房屋之前，要对河心地石油小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

河心地石油小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且河心地石油小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外河心地石油小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以河心地石油小区的规划是非常合理的。

河心地石油小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。河心地石油小区位于台阳路西，台阳路公交站西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。