新海岸小区问答

新海岸小区位于雁兴路东三巷，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

新海岸小区的房子很购买来自住。因为新海岸小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新海岸小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新海岸小区购买来是很适合自住的。

新海岸小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新海岸小区多层的公摊为5%-10%，新海岸小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新海岸小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新海岸小区房子的情况来算一下。

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新海岸小区现在均价约为6406元/平米，开发商是暂无数据，位于雁兴路东三巷。新海岸小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

新海岸小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新海岸小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新海岸小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新海岸小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买新海岸小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新海岸小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新海岸小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新海岸小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新海岸小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

新海岸小区位于雁兴路东三巷，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新海岸小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新海岸小区占地面积大，空间大，并且新海岸小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新海岸小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新海岸小区的居住环境的。

新海岸小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。新海岸小区位于雁兴路东三巷，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。