仁和半岛问答

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仁和半岛买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理仁和半岛贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的仁和半岛房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是仁和半岛贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买仁和半岛的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买仁和半岛的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购仁和半岛房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与仁和半岛卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明仁和半岛房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，仁和半岛财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：仁和半岛不同售价的利润率水平。除了利润率，由于仁和半岛不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看仁和半岛回款速度的要求。基本上来说，仁和半岛最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

仁和半岛二手房交易注意事项有1、进行仁和半岛二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订仁和半岛二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明仁和半岛二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买仁和半岛二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

仁和半岛地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而仁和半岛也拥有专业的物业管理团队，负责仁和半岛居住环境的卫生与安全。因此，在仁和半岛里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

照着目前的形势，房价很少会跌，仁和半岛的最新价格是6018元/平米，而且仁和半岛所处的位置也十分有利好，位于仁和路中段，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

仁和半岛的位置在仁和路中段，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，仁和半岛是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。