交通苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、交通苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买交通苑之前一定要先看五证是否齐全。
交通苑问答
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问交通苑“五证”有哪些?答
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问交通苑停车难吗?答
交通苑停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,交通苑规划的车位也是非常符合标准要求的,因此交通苑停车不难。如果遇到停车难的问题,也有交通苑的物业快速协调。
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问交通苑容积率怎么算?答
交通苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与交通苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当交通苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该交通苑建筑面积加倍计算。
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问交通苑现在卖多少钱?交通怎么样?答
交通苑现在均价约为4573元/平米,开发商是暂无数据,位于丹桂大街729号。交通苑位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问交通苑是如何定价的?答
首先,交通苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:交通苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于交通苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看交通苑回款速度的要求。基本上来说,交通苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问交通苑买之前要做哪些预算?答
买交通苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的交通苑房屋户型,价格与面积。 3、算清购买交通苑房子时的各项税费 4、仔细考量交通苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好交通苑房屋装修及维修费用预算。
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问交通苑二手房交易主要事项有哪些?答
交通苑二手房交易注意事项有1、进行交通苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订交通苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明交通苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买交通苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问交通苑新房交易税费怎么算?答
交通苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。交通苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。交通苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。交通苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问交通苑还有房源吗?答
交通苑的房屋需求量大,所以交通苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去交通苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询交通苑的房源信息。
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问交通苑停车位多不多?答
现在停车难的问题已经普遍, 不过在交通苑一共规划有暂无资料,不用担心此问题,目前交通苑正火热销售,价格为4573元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。