华茂SODO问答

华茂SODO的位置在张店区位于山泉路62号。华茂SODO是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

华茂SODO占地面积20000.0平米，建筑面积40291.0平米，规模体量大。华茂SODO的位置在张店区位于山泉路62号，交通便利。华茂SODO绿化率10.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

华茂SODO的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华茂SODO周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华茂SODO是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华茂SODO的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华茂SODO项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华茂SODO建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华茂SODO建筑面积加倍计算。

华茂SODO位于张店区位于山泉路62号，是小高层的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华茂SODO买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华茂SODO贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华茂SODO房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华茂SODO贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断华茂SODO开发商的实力，1要了解华茂SODO开发商和项目土地情况；2、要看华茂SODO开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华茂SODO开发商以往的业绩；4、华茂SODO开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华茂SODO开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华茂SODO开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华茂SODO的房子出租需要注意：第一，对华茂SODO租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华茂SODO房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华茂SODO租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华茂SODO房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华茂SODO的房屋需求量大，所以华茂SODO的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华茂SODO的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华茂SODO的房源信息。

华茂SODO目前7200元/平米，建筑形式是小高层，物业类型是商铺，位置在张店区位于山泉路62号，对于刚需房客来说，华茂SODO还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。