世龙城问答

世龙城地址位于临淄杨坡路与齐兴路交汇处东南角交通方便，周边配套设施完整。世龙城占地59000.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。世龙城的电话是4007508888 转 88798，可以致电咨询。

淄博世龙城建筑形式是板楼，房屋产权70。世龙城是由淄博世龙房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于临淄杨坡路与齐兴路交汇处东南角，预计开盘时间2015-04-24。

选购世龙城的房子要注意第一，首先看世龙城的地理位置，世龙城的地处位于临淄杨坡路与齐兴路交汇处东南角交通便利。第二，要看世龙城内部布置情况，世龙城规划占地面积140000.0平米，建筑面积140000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，世龙城是按照板楼设计，适宜居住。

世龙城位于临淄杨坡路与齐兴路交汇处东南角，目前均价为9566元/平米，售楼处地址是临淄大道与杨坡路交汇处向北200米，齐都花园小学对面，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 88798免费咨询。

世龙城暂无明显缺点。世龙城周边配套设施齐全，生活便捷。而且世龙城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世龙城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

世龙城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世龙城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世龙城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世龙城建筑面积加倍计算。

世龙城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外世龙城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看世龙城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断世龙城开发商的实力，1要了解世龙城开发商和项目土地情况；2、要看世龙城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世龙城开发商以往的业绩；4、世龙城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世龙城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世龙城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，世龙城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：世龙城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于世龙城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看世龙城回款速度的要求。基本上来说，世龙城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

世龙城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世龙城本身设计遵照“以人为本”的理念，让世龙城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世龙城不容易贬值。