中房翡翠郡问答

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中房翡翠郡的容积率4.3，绿化率39.5，环境优雅，非常适宜居住生活。中房翡翠郡的位置在张店区南京路与共青团路交会处东南角（理工大学东门对面），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

中房翡翠郡户型设计合理，采光好，适合居住。中房翡翠郡整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中房翡翠郡以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中房翡翠郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中房翡翠郡多层的公摊为5%-10%，中房翡翠郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中房翡翠郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中房翡翠郡房子的情况来算一下。

中房翡翠郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中房翡翠郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中房翡翠郡建筑面积来算的。中房翡翠郡商品住房在销售时，购房者与中房翡翠郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中房翡翠郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中房翡翠郡的房子出租需要注意：第一，对中房翡翠郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中房翡翠郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中房翡翠郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中房翡翠郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中房翡翠郡处于张店区南京路与共青团路交会处东南角（理工大学东门对面），地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在中房翡翠郡的房价为10454元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 88786咨询。

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中房翡翠郡是住宅类型，由中房集团淄博市城市建设综合开发公司建造，位于张店区南京路与共青团路交会处东南角（理工大学东门对面），该地方地段优势明显，房价为10454元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

中房翡翠郡位于南京路与共青团路交会处东南角（理工大学东门对面），地理位置好，楼盘朝向为南，建筑面积为145000.0平米，楼盘面积大，绿化率达39.5%，居住舒适。总体上说，根据房价持续上涨的趋势，个人认为，中房翡翠郡有很大的升值想象空间，买来投资也未尝不可。