金恒家园问答

淄博金恒家园物业费是0.9元/平米·月，是由暂无资料负责管理。金恒家园地址位于张店区新村西路111号 （西五路与新村西路交汇处向南），可以直接去咨询物业服务详细。

购买金恒家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金恒家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金恒家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金恒家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金恒家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金恒家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金恒家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金恒家园建筑面积来算的。金恒家园商品住房在销售时，购房者与金恒家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金恒家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金恒家园的房子出租需要注意：第一，对金恒家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金恒家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金恒家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金恒家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金恒家园的房屋需求量大，所以金恒家园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金恒家园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金恒家园的房源信息。

金恒家园目前是由暂无资料为业主保驾护航，物业费是0.9元/平米·月，现在金恒家园规划有154户，容积率是3.5，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

金恒家园的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2012-09-01，预计2014-05-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到张店区新村西路111号 （西五路与新村西路交汇处向南）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

金恒家园绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为3.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买金恒家园，而目前该项目的均价为7759元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是张店区新村西路111号 （西五路与新村西路交汇处向南）。

金恒家园的物业类型是住宅，总开发建设2栋，是板楼建筑，小区的容积率为3.5，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

金恒家园的房价是7759元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且金恒家园地处张店区新村西路111号 （西五路与新村西路交汇处向南），这里的区位优势也是比较明显，金恒家园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。