海圣春天四期问答

海圣春天四期周是一个规划总户数1300户 当期户数320户户的住宅楼盘，车位数地下停车位。海圣春天四期的地址在桓台桓台大道以北，少海路南首路东（桓台县文体中心附近）。

买海圣春天四期的房子，首先要去桓台桓台大道以北，少海路南首路东（桓台县文体中心附近）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 88774进行电话咨询。然后详细了解海圣春天四期项目各个信息后再办理购买手续。

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海圣春天四期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海圣春天四期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海圣春天四期房地产权证，海圣春天四期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海圣春天四期房子还是不属于买房者所有。

海圣春天四期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海圣春天四期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海圣春天四期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海圣春天四期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海圣春天四期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此海圣春天四期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，海圣春天四期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个海圣春天四期的环境卫生。所以，海圣春天四期里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前海圣春天四期的绿化率达41.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对海圣春天四期的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，海圣春天四期的地址在桓台桓台大道以北，少海路南首路东（桓台县文体中心附近），位置十分好找。

海圣春天四期现在价格是6500元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 88774咨询或者到桓台区少海路310号与工作人员详谈，另海圣春天四期房源不多，买房需趁早。

海圣春天四期是由品牌地产淄博海圣房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为6500元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，海圣春天四期投资自住两相宜。

海圣春天四期整体来看还是很可靠，海圣春天四期由开发经验丰富的淄博海圣房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在桓台桓台大道以北，少海路南首路东（桓台县文体中心附近）