阳光瑞绣苑问答

阳光瑞绣苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。阳光瑞绣苑的配套完善，设施齐全，在阳光瑞绣苑居住是十分安全便捷的。阳光瑞绣苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

阳光瑞绣苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光瑞绣苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光瑞绣苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光瑞绣苑建筑面积加倍计算。

阳光瑞绣苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光瑞绣苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光瑞绣苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

阳光瑞绣苑的房子出租需要注意：第一，对阳光瑞绣苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光瑞绣苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光瑞绣苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光瑞绣苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光瑞绣苑二手房交易注意事项有1、进行阳光瑞绣苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光瑞绣苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光瑞绣苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光瑞绣苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

阳光瑞绣苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且阳光瑞绣苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买阳光瑞绣苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

阳光瑞绣苑是由专业的施工单位负责的，因此阳光瑞绣苑的施工质量是有保障的。并且阳光瑞绣苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光瑞绣苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光瑞绣苑的质量都是有保障的。

阳光瑞绣苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光瑞绣苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阳光瑞绣苑地处位置是非常好的。

阳光瑞绣苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光瑞绣苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光瑞绣苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光瑞绣苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

阳光瑞绣苑由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在张店区柳泉路与化北路路口往东，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外阳光瑞绣苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。