银龙苑问答

银龙苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银龙苑的配套完善，设施齐全，在银龙苑居住是十分安全便捷的。银龙苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

银龙苑的房子很购买来自住。因为银龙苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。银龙苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此银龙苑购买来是很适合自住的。

银龙苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银龙苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当银龙苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银龙苑建筑面积加倍计算。

银龙苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银龙苑多层的公摊为5%-10%，银龙苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银龙苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银龙苑房子的情况来算一下。

银龙苑位于博山滨莱高速，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

银龙苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照银龙苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照银龙苑建筑面积来算的。银龙苑商品住房在销售时，购房者与银龙苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银龙苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

银龙苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银龙苑房屋所有权证原件；4．网上签约的银龙苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交银龙苑交易结算资金托管凭证原件；6银龙苑契税完税或减免税凭证原件；7．银龙苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

银龙苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此银龙苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，银龙苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个银龙苑的环境卫生。所以，银龙苑里面的卫生很干净。

银龙苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对银龙苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对银龙苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在银龙苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

银龙苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。银龙苑位于博山滨莱高速，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。