西山小区华府大院问答

西山小区华府大院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西山小区华府大院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西山小区华府大院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西山小区华府大院户型设计合理，采光好，适合居住。西山小区华府大院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西山小区华府大院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

西山小区华府大院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西山小区华府大院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西山小区华府大院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西山小区华府大院建筑面积加倍计算。

西山小区华府大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西山小区华府大院多层的公摊为5%-10%，西山小区华府大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西山小区华府大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西山小区华府大院房子的情况来算一下。

西山小区华府大院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外西山小区华府大院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看西山小区华府大院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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西山小区华府大院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西山小区华府大院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西山小区华府大院建筑面积来算的。西山小区华府大院商品住房在销售时，购房者与西山小区华府大院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西山小区华府大院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西山小区华府大院的房子出租需要注意：第一，对西山小区华府大院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西山小区华府大院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西山小区华府大院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西山小区华府大院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西山小区华府大院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西山小区华府大院本身设计遵照“以人为本”的理念，让西山小区华府大院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西山小区华府大院不容易贬值。

西山小区华府大院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。西山小区华府大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让西山小区华府大院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。