东北麻社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东北麻社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东北麻社区之前一定要先看五证是否齐全。
东北麻社区问答
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问东北麻社区“五证”有哪些?答
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问东北麻社区环境怎么样?答
东北麻社区的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,东北麻社区周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,东北麻社区是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问东北麻社区是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
东北麻社区位于沂源健康路,是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问东北麻社区产权证具体是什么?答
东北麻社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东北麻社区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东北麻社区房地产权证,东北麻社区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,东北麻社区房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断东北麻社区开发商的实力?答
判断东北麻社区开发商的实力,1要了解东北麻社区开发商和项目土地情况;2、要看东北麻社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东北麻社区开发商以往的业绩;4、东北麻社区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东北麻社区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东北麻社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问东北麻社区二手房交易流程?答
东北麻社区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.东北麻社区房屋所有权证原件;4.网上签约的东北麻社区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交东北麻社区交易结算资金托管凭证原件;6东北麻社区契税完税或减免税凭证原件;7.东北麻社区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问东北麻社区地处位置好不好?答
东北麻社区地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且东北麻社区周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,东北麻社区地处位置是非常好的。
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问东北麻社区容易贬值吗?答
东北麻社区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东北麻社区本身设计遵照“以人为本”的理念,让东北麻社区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说东北麻社区不容易贬值。
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问东北麻社区规划合理吗?答
东北麻社区占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且东北麻社区的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外东北麻社区内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以东北麻社区的规划是非常合理的。
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问东北麻社区的户型设计有没有浪费空间?答
东北麻社区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。东北麻社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东北麻社区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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