鑫益家园问答

鑫益家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鑫益家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鑫益家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鑫益家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫益家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫益家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫益家园建筑面积加倍计算。

鑫益家园位于淄川淄川三里沟，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

鑫益家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鑫益家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鑫益家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鑫益家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鑫益家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鑫益家园房屋所有权证原件；4．网上签约的鑫益家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鑫益家园交易结算资金托管凭证原件；6鑫益家园契税完税或减免税凭证原件；7．鑫益家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鑫益家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鑫益家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鑫益家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断鑫益家园的劣势，首先看鑫益家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鑫益家园的周边治安好不好；最后要看鑫益家园质量是否有问题等。所以建议在选购鑫益家园房屋之前，要对鑫益家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鑫益家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鑫益家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鑫益家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鑫益家园的环境卫生。所以，鑫益家园里面的卫生很干净。

鑫益家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鑫益家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鑫益家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鑫益家园位于淄川淄川三里沟，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了鑫益家园乐大都周边的区域的成熟度，目前鑫益家园的地址在淄川淄川三里沟，有兴趣可以来看看。