方正凤凰城问答

方正凤凰城的位置在临淄稷下路北首（大高中附近）。方正凤凰城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

淄博方正凤凰城的售楼处在临淄区稷下路北首（大高中附近）。方正凤凰城的楼盘地址位于临淄稷下路北首（大高中附近）。

方正凤凰城位于临淄稷下路北首（大高中附近），目前均价为9046元/平米，售楼处地址是临淄区稷下路北首（大高中附近），具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 88686免费咨询。

淄博方正凤凰城买占地面积139100.0平米，建筑面积155300.0平米，绿化率35.0%，设计环保。方正凤凰城的居住环境优美。因此购买方正凤凰城的人很多。目前方正凤凰城均价为9046元/平米，开盘时间2010-08-01。

方正凤凰城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、方正凤凰城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买方正凤凰城之前一定要先看五证是否齐全。

要判断方正凤凰城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、方正凤凰城区域自然环境评估；2、方正凤凰城周边生活环境评估；3、方正凤凰城建筑质量评估；4、方正凤凰城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、方正凤凰城室内配套设施、设备评估；6、方正凤凰城物业管理服务质量评估。

判断方正凤凰城开发商的实力，1要了解方正凤凰城开发商和项目土地情况；2、要看方正凤凰城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看方正凤凰城开发商以往的业绩；4、方正凤凰城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看方正凤凰城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看方正凤凰城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

方正凤凰城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的方正凤凰城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的方正凤凰城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

方正凤凰城位于临淄稷下路北首（大高中附近），绿化率为35.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。方正凤凰城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

方正凤凰城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且方正凤凰城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，方正凤凰城地处位置是非常好的。