鼓浪屿南苑问答

鼓浪屿南苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鼓浪屿南苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鼓浪屿南苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鼓浪屿南苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，鼓浪屿南苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鼓浪屿南苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鼓浪屿南苑的物业快速协调。

怎么去鼓浪屿南苑看房，首先可以通过拨打鼓浪屿南苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鼓浪屿南苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鼓浪屿南苑代理销售人员咨询。

要判断鼓浪屿南苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鼓浪屿南苑区域自然环境评估；2、鼓浪屿南苑周边生活环境评估；3、鼓浪屿南苑建筑质量评估；4、鼓浪屿南苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鼓浪屿南苑室内配套设施、设备评估；6、鼓浪屿南苑物业管理服务质量评估。

鼓浪屿南苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鼓浪屿南苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鼓浪屿南苑建筑面积来算的。鼓浪屿南苑商品住房在销售时，购房者与鼓浪屿南苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鼓浪屿南苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买鼓浪屿南苑房屋条件包含：1、借款人要有鼓浪屿南苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鼓浪屿南苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鼓浪屿南苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鼓浪屿南苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鼓浪屿南苑房屋所有权证原件；4．网上签约的鼓浪屿南苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鼓浪屿南苑交易结算资金托管凭证原件；6鼓浪屿南苑契税完税或减免税凭证原件；7．鼓浪屿南苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鼓浪屿南苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鼓浪屿南苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让鼓浪屿南苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鼓浪屿南苑不容易贬值。

鼓浪屿南苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鼓浪屿南苑也拥有专业的物业管理团队，负责鼓浪屿南苑居住环境的卫生与安全。因此，在鼓浪屿南苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在鼓浪屿南苑一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前鼓浪屿南苑正火热销售，价格为5894元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。