祥瑞园·福邸问答

淄博祥瑞园·福邸很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司淄博众和物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。祥瑞园·福邸的位置在华光路与南京路交汇处（祥瑞园小学西邻）。

祥瑞园·福邸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在祥瑞园·福邸很方便。除此之外，祥瑞园·福邸周边还有各大购物商场，满足日常所需。祥瑞园·福邸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

购买祥瑞园·福邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祥瑞园·福邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祥瑞园·福邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祥瑞园·福邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祥瑞园·福邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

祥瑞园·福邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。祥瑞园·福邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。祥瑞园·福邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。祥瑞园·福邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

祥瑞园·福邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体祥瑞园·福邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，祥瑞园·福邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

祥瑞园·福邸的入住率还是很高的，毕竟祥瑞园·福邸是新开的项目，单价在7300元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外祥瑞园·福邸预计交房时间在2018-12-31，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99093了解。

要是想买祥瑞园·福邸，可不要错过了它的开盘时间，大概在2016-08-13开盘，预计交房在2018-12-31，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前祥瑞园·福邸7300元/平米，有兴趣可到华光路与南京路交汇处（祥瑞园小学西邻）或者拨打4007508888 转 99093

一般楼盘很少会提前交房，不过祥瑞园·福邸开发商给出的交房时间为2018-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99093了解，或者亲自到2016年8月13日1-4#楼已开盘看看

祥瑞园·福邸地处2016年8月13日1-4#楼已开盘，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，祥瑞园·福邸现在为7300元/平米，祥瑞园·福邸房源有限，可放心入手。

祥瑞园·福邸拥有良好的社区氛围，占地面积18170.0平米，建筑面积46160.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前7300元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007508888 转 99093。