开元大街问答

淄博开元大街二手房价格约为3600元/平米。开元大街二手房是 多层 小高层 类型，房屋产权70，淄博开元大街二手房地址：高青黄河路52号。

开元大街现在均价约为3600元/平米，开发商是山东元和置业有限公司，位于高青黄河路52号。开元大街位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买开元大街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买开元大街的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购开元大街房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与开元大街卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明开元大街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断开元大街开发商的实力，1要了解开元大街开发商和项目土地情况；2、要看开元大街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看开元大街开发商以往的业绩；4、开元大街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看开元大街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看开元大街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

开元大街二手房交易注意事项有1、进行开元大街二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订开元大街二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明开元大街二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买开元大街二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

开元大街占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且开元大街地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买开元大街的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

开元大街占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且开元大街的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外开元大街内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以开元大街的规划是非常合理的。

开元大街是由专业的建筑设计公司负责的，整体开元大街规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，开元大街的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个房子有没有投资价值看地段，开元大街处在高青黄河路52号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时开元大街是 多层 小高层 建筑，是 毛坯交房，而且开元大街的车位数有1；0.6，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

开元大街位于高青黄河路52号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么开元大街升值还是有很大的机会，加上目前开元大街为3600元/平米，要是急于买房的话，开元大街值得考虑。