安平小区问答

安平小区的优点挺多的，从价格上看安平小区性价比合理，还是很不错的。安平小区周边配套齐全，并且交通便捷。让安平小区的业主居家生活都十分方便。另外，安平小区以人为本的设计理念，也让安平小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

安平小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安平小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安平小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该安平小区建筑面积加倍计算。

购买安平小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安平小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购安平小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与安平小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明安平小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

安平小区的房子出租需要注意：第一，对安平小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租安平小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，安平小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付安平小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买安平小区房屋条件包含：1、借款人要有安平小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买安平小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买安平小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

安平小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安平小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安平小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安平小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

安平小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且安平小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，安平小区地处位置是非常好的。

安平小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对安平小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对安平小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在安平小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

安平小区现在房价还处于平稳状态，现在入手安平小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前安平小区售价在4823元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

安平小区位置在临淄区牛山路，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前安平小区的价位在4823元/平米，是多层建筑，物业类型属于普通住宅，未来安平小区升值潜力，不可小视。