杜科新村问答

淄博杜科新村的位置在张店区共青团路，可以通过各种地图导航查询路线。另外杜科新村的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去杜科新村的路线。

杜科新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在杜科新村很方便。除此之外，杜科新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。杜科新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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杜科新村现在均价约为6955元/平米，开发商是暂无资料，位于张店区共青团路。杜科新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

杜科新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理杜科新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的杜科新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是杜科新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

杜科新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对杜科新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理杜科新村房地产权证，杜科新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，杜科新村房子还是不属于买房者所有。

杜科新村的房子出租需要注意：第一，对杜科新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租杜科新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，杜科新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付杜科新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

杜科新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且杜科新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外杜科新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以杜科新村的规划是非常合理的。

杜科新村现在房价是6955元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，杜科新村是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以杜科新村值得入手。

杜科新村位于张店区共青团路，周围商圈繁华，如果买来投资的话，杜科新村个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而杜科新村这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99093了解详情。