兴旺花园问答

兴旺花园暂无明显缺点。兴旺花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且兴旺花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个兴旺花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

兴旺花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴旺花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴旺花园房地产权证，兴旺花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴旺花园房子还是不属于买房者所有。

购买兴旺花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兴旺花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兴旺花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兴旺花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兴旺花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断兴旺花园开发商的实力，1要了解兴旺花园开发商和项目土地情况；2、要看兴旺花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兴旺花园开发商以往的业绩；4、兴旺花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兴旺花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兴旺花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兴旺花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兴旺花园房屋所有权证原件；4．网上签约的兴旺花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兴旺花园交易结算资金托管凭证原件；6兴旺花园契税完税或减免税凭证原件；7．兴旺花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

兴旺花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且兴旺花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，兴旺花园地处位置是非常好的。

兴旺花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且兴旺花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外兴旺花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以兴旺花园的规划是非常合理的。

兴旺花园的房价为8620元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到工业路或者拨打4007508888 转 99093咨询，总体而言，兴旺花园还是不错的选择。

兴旺花园现在房价还处于平稳状态，现在入手兴旺花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前兴旺花园售价在8620元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

兴旺花园首先地段在桓台工业街北侧，少海路的西侧，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时兴旺花园属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.3，无论是自住还是投资价值颇高