保利公寓问答

保利公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，保利公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此保利公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有保利公寓的物业快速协调。

保利公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利公寓多层的公摊为5%-10%，保利公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利公寓房子的情况来算一下。

保利公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外保利公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看保利公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

保利公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对保利公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理保利公寓房地产权证，保利公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，保利公寓房子还是不属于买房者所有。

买保利公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保利公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买保利公寓房子时的各项税费 4、仔细考量保利公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保利公寓房屋装修及维修费用预算。

保利公寓二手房交易注意事项有1、进行保利公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订保利公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明保利公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买保利公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

保利公寓占地面积大，空间大，并且保利公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且保利公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏保利公寓的居住环境的。

判断保利公寓的劣势，首先看保利公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保利公寓的周边治安好不好；最后要看保利公寓质量是否有问题等。所以建议在选购保利公寓房屋之前，要对保利公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

保利公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对保利公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对保利公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在保利公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

保利公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响保利公寓每栋楼直接的采光。因此，整个保利公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外保利公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以保利公寓整体上面通透性都非常好。