怡祥苑问答

怡祥苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡祥苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡祥苑之前一定要先看五证是否齐全。

怡祥苑停车位有怡祥苑，基本上能满足停车需求。另外，怡祥苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡祥苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡祥苑的物业快速协调。

了解怡祥苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。怡祥苑的售楼处地址是暂无资料。

怡祥苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡祥苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡祥苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡祥苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买怡祥苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡祥苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡祥苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡祥苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡祥苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买怡祥苑房屋条件包含：1、借款人要有怡祥苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买怡祥苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买怡祥苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

怡祥苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡祥苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡祥苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡祥苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡祥苑占地面积大，空间大，并且怡祥苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡祥苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡祥苑的居住环境的。

怡祥苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且怡祥苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外怡祥苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以怡祥苑的规划是非常合理的。

怡祥苑的房屋需求量大，所以怡祥苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去怡祥苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询怡祥苑的房源信息。