三里沟顺河街问答

三里沟顺河街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三里沟顺河街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三里沟顺河街之前一定要先看五证是否齐全。

三里沟顺河街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对三里沟顺河街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理三里沟顺河街房地产权证，三里沟顺河街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，三里沟顺河街房子还是不属于买房者所有。

购买三里沟顺河街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买三里沟顺河街的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购三里沟顺河街房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与三里沟顺河街卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明三里沟顺河街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，三里沟顺河街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三里沟顺河街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三里沟顺河街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三里沟顺河街回款速度的要求。基本上来说，三里沟顺河街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

三里沟顺河街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照三里沟顺河街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照三里沟顺河街建筑面积来算的。三里沟顺河街商品住房在销售时，购房者与三里沟顺河街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按三里沟顺河街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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