天台小区问答

天台小区位于天元珠江南路417号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

天台小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天台小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天台小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天台小区暂无明显缺点。天台小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且天台小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天台小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天台小区位于天元珠江南路417号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天台小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天台小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天台小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天台小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买天台小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天台小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天台小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天台小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天台小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天台小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天台小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天台小区建筑面积来算的。天台小区商品住房在销售时，购房者与天台小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天台小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买天台小区房屋条件包含：1、借款人要有天台小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天台小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天台小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天台小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天台小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天台小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天台小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天台小区整体来看还是很可靠，天台小区由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在天元珠江南路417号