田心公馆问答

田心公馆的价格是3848元/平米，关于田心公馆的价格信息详细，你可以咨询田心公馆售楼处。田心公馆售楼处的地址位于暂无资料。

田心公馆户型设计合理，采光好，适合居住。田心公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。田心公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

田心公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与田心公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当田心公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该田心公馆建筑面积加倍计算。

田心公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外田心公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看田心公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

田心公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理田心公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的田心公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是田心公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买田心公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买田心公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购田心公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与田心公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明田心公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

田心公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照田心公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照田心公馆建筑面积来算的。田心公馆商品住房在销售时，购房者与田心公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按田心公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

田心公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。田心公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。田心公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。田心公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

田心公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且田心公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买田心公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

田心公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且田心公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让田心公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说田心公馆不容易贬值。