华府龙苑问答

株洲华府龙苑的物业公司是佳繁物业管理有限责任公司，佳繁物业管理有限责任公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

华府龙苑房子值不值得买，首先要看华府龙苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，华府龙苑位于天元湘山路98号（恐龙公园旁）。再查看华府龙苑绿化率24.8%是否达到自己的要求。最后还要关注华府龙苑的未来发展空间怎么样。

华府龙苑的价格是6721元/平米，关于华府龙苑的价格信息详细，你可以咨询华府龙苑售楼处。华府龙苑售楼处的地址位于天元区湘山路98号。

华府龙苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华府龙苑很方便。除此之外，华府龙苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。华府龙苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华府龙苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华府龙苑多层的公摊为5%-10%，华府龙苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华府龙苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华府龙苑房子的情况来算一下。

首先，华府龙苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华府龙苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华府龙苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华府龙苑回款速度的要求。基本上来说，华府龙苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华府龙苑的位置在天元湘山路98号（恐龙公园旁），是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2012-09-28开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟华府龙苑的性价比还不错。

华府龙苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前华府龙苑的房价是6721元/平米，地理位置在天元湘山路98号（恐龙公园旁），同时也规划了211户，如果手上经济不错的话，可以入手。

华府龙苑处于天元湘山路98号（恐龙公园旁），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前华府龙苑为6721元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

华府龙苑开盘时间为2012-09-28，开发商确切的交房时间为2013-10-01，如还有其他情况也可以通过打4007055111 转 6511进行咨询，目前看好华府龙苑的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。