宝丽清石嘉苑问答

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宝丽清石嘉苑的容积率2.76，绿化率33.0，环境优雅，非常适宜居住生活。宝丽清石嘉苑的位置在石峰建设北路138号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

宝丽清石嘉苑的优点挺多的，从价格上看宝丽清石嘉苑性价比合理，还是很不错的。宝丽清石嘉苑周边配套齐全，并且交通便捷。让宝丽清石嘉苑的业主居家生活都十分方便。另外，宝丽清石嘉苑以人为本的设计理念，也让宝丽清石嘉苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

宝丽清石嘉苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝丽清石嘉苑多层的公摊为5%-10%，宝丽清石嘉苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝丽清石嘉苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝丽清石嘉苑房子的情况来算一下。

要判断宝丽清石嘉苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宝丽清石嘉苑区域自然环境评估；2、宝丽清石嘉苑周边生活环境评估；3、宝丽清石嘉苑建筑质量评估；4、宝丽清石嘉苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宝丽清石嘉苑室内配套设施、设备评估；6、宝丽清石嘉苑物业管理服务质量评估。

宝丽清石嘉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝丽清石嘉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝丽清石嘉苑建筑面积来算的。宝丽清石嘉苑商品住房在销售时，购房者与宝丽清石嘉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝丽清石嘉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宝丽清石嘉苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宝丽清石嘉苑房屋所有权证原件；4．网上签约的宝丽清石嘉苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宝丽清石嘉苑交易结算资金托管凭证原件；6宝丽清石嘉苑契税完税或减免税凭证原件；7．宝丽清石嘉苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宝丽清石嘉苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宝丽清石嘉苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宝丽清石嘉苑买来自住是非常值得的。并且宝丽清石嘉苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宝丽清石嘉苑是由专业的施工单位负责的，因此宝丽清石嘉苑的施工质量是有保障的。并且宝丽清石嘉苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，宝丽清石嘉苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宝丽清石嘉苑的质量都是有保障的。