海韵天城问答

海韵天城的容积率3.38，绿化率35.24，环境优雅，非常适宜居住生活。海韵天城的位置在天台路南惟楚大厨房旁，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

要判断海韵天城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海韵天城区域自然环境评估；2、海韵天城周边生活环境评估；3、海韵天城建筑质量评估；4、海韵天城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海韵天城室内配套设施、设备评估；6、海韵天城物业管理服务质量评估。

海韵天城现在均价约为7147元/平米，开发商是株洲海诚置业有限公司，位于天台路南惟楚大厨房旁。海韵天城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买海韵天城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买海韵天城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购海韵天城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与海韵天城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明海韵天城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

海韵天城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海韵天城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海韵天城建筑面积来算的。海韵天城商品住房在销售时，购房者与海韵天城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海韵天城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海韵天城位于天台路南惟楚大厨房旁，绿化率为35.24%，容积率为3.38，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海韵天城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

海韵天城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海韵天城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海韵天城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海韵天城的规划是非常合理的。

海韵天城现在房价还处于平稳状态，现在入手海韵天城还能提早享受住房给你带来的快乐，目前海韵天城售价在7147元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

海韵天城位于天台路南惟楚大厨房旁，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了海韵天城乐大都周边的区域的成熟度，目前海韵天城的地址在天台路南惟楚大厨房旁，有兴趣可以来看看。

海韵天城目前的价格为7147元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，海韵天城共有1栋，一共有总户数970户当期户数200户，房源不多，要买就赶紧。