恒瑞雅园问答

恒瑞雅园最新房价的均价约为6971元/平米。恒瑞雅园位于天元湘依路18号（株洲师专东侧），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为75500.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

恒瑞雅园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。恒瑞雅园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到恒瑞雅园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

首先，恒瑞雅园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒瑞雅园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒瑞雅园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒瑞雅园回款速度的要求。基本上来说，恒瑞雅园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒瑞雅园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．恒瑞雅园房屋所有权证原件；4．网上签约的恒瑞雅园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交恒瑞雅园交易结算资金托管凭证原件；6恒瑞雅园契税完税或减免税凭证原件；7．恒瑞雅园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

恒瑞雅园占地面积大，空间大，并且恒瑞雅园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒瑞雅园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒瑞雅园的居住环境的。

恒瑞雅园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且恒瑞雅园本身设计遵照“以人为本”的理念，让恒瑞雅园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说恒瑞雅园不容易贬值。

恒瑞雅园目前是由株洲恒瑞物业有限公司为业主保驾护航，物业费是1.3元/平米·月，现在恒瑞雅园规划有597户，容积率是3.8，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

恒瑞雅园的开盘时间在2011-12-01，在开盘当天恒瑞雅园是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到天元湘依路18号（株洲师专东侧）了解一二，或者您可以拨打4007055111 转 6719咨询工作人员。

恒瑞雅园的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，恒瑞雅园位于天元湘依路18号（株洲师专东侧），这里位置明显，具备升值的潜力。

恒瑞雅园开盘在2011-12-01，最新均价为6971元/平米，目前工程进度已进行到已经交房，入住(2015-02-03)，要是有兴趣的话，可以多关注一下恒瑞雅园，或者拨打4007055111 转 6719，向工作人员咨询。